湖南南县经济开发区

• 长沙金霞经开区打造物流总部经济新高地

  长沙金霞经济开发区通过招商引资推动现代服务业升级，近期重点推进的物流总部基地建设项目引发业界关注。该项目以绿地投资模式建设跨国企业与本土物流企业总部聚集区，预计将显著提升区域产业能级与税收贡献。 一、项目定位与规划亮点 金霞物流总部基地选址长沙金霞经济开发区核心组团，规划建设智能化总部楼群及配套服务设施。区别于传统物流园区，该项目聚焦"总部经济+高端服务"双轮驱动，重点吸引跨国企业在华分支机构及国内物流龙头企业区域总部入驻。根据公开信息，项目设计采用绿色建筑标准，配套建设智慧能源管理系统，体现可持续发展理念。 二、产业集聚效应分析 作为居民服务与维修服务业的标杆项目，其建设将形成三重叠加效应：一是带动冷链物流、智能仓储等细分领域企业集群发展；二是促进法律咨询、金融结算等配套服务业态延伸；三是通过人才集聚效应推动产学研协同创新。相关规划显示，项目建成后将与长沙陆港型国家物流枢纽形成功能互补。 三、区域经济带动预期 长沙金霞经济开发区作为中部地区重要物流枢纽，该项目落地后将强化其"通道+枢纽+网络"的现代物流体系。经济效益方面，参照同类项目经验，总部经济模式对区域税收的贡献可达传统产业的2-3倍。项目运营后预计产生的产业联动效应，将辐射装备制造、电子商务等关联领域。 四、建设进展与政策支持 目前项目地块已完成七通一平基础工程，进入主体建设招标阶段。长沙市政府配套出台专项扶持政策，包括总部企业落户奖励、高管人才个税补贴等举措。开发区同步优化跨境贸易便利化服务，为入驻企业提供通关、结汇等一站式解决方案。 五、未来发展前景展望 该项目建成后将成为长沙对接长江经济带的重要服务业载体。行业专家指出，其创新之处在于将物流总部功能与供应链管理服务深度融合，这种模式在国内新兴物流枢纽城市建设中具有示范意义。后续发展重点将集中在数字化平台搭建与国际物流通道拓展两个维度。

  2025-09-09

• 长沙经开区核能装备产业基地招商计划书

  长沙经济技术开发区围绕国家“双碳”战略目标，正加快推进核能高端装备制造产业集聚发展。本次招商引资计划以600亩专业化园区为载体，重点引进核岛关键设备、常规岛系统及智能辅助设备等领域的研发制造项目，打造集技术攻关、成果转化、规模生产于一体的核能装备全产业链基地。项目建成后预计带动产业链上下游企业协同发展，形成年产值超20亿元的产业集群。 一、项目规划背景 长沙经济技术开发区作为中部地区首个国家级经济技术开发区，已形成工程机械、汽车制造、电子信息三大千亿级产业集群。2023年，园区启动战略性新兴产业培育计划，将核能装备列为重点发展方向。依托区域内高校科研资源与装备制造基础，该项目可有效衔接湖南省“十四五”能源发展规划中关于清洁能源装备创新的部署要求。 二、核心功能区布局 项目规划建设四大生产区和两大配套区：核岛设备区聚焦反应堆压力容器、蒸汽发生器等核心部件；常规岛设备区主攻汽轮发电机组配套装备；辅助设备区涵盖数字化控制系统与安全监测装置；研发中心设置院士工作站与3个国家级实验室。配套工程包括智能仓储物流中心与综合能源管理系统，整体建筑采用绿色工厂标准。 三、产业支持政策 入驻企业可享受长沙经济技术开发区专项政策包，包含固定资产投资奖励、研发费用加计扣除、高端人才个税补贴等12项措施。对取得核电设备制造许可证的企业，给予单家企业最高奖励。园区已与国内三大核电集团建立战略合作，为技术认证提供绿色通道。 四、基础设施优势 项目地块已完成九通一平，距京港澳高速出入口3公里，配套建设专属铁路货运支线。园区内建有220千伏变电站和工业蒸汽管网，日处理能力2万吨的污水处理厂将于2024年投用。周边5公里范围内集聚了7所高等职业院校，可定向培养专业技术工人。 五、招商重点方向 优先引进具备ASME核电认证资质的企业，重点对接核级阀门、主泵铸造、核用仪表等细分领域龙头。支持企业与中南大学等高校共建联合实验室，对实现进口替代的技术成果给予额外奖励。项目采用“先导企业+配套企业”的组团入驻模式，首批入驻企业可享受三年租金减免。 六、预期经济效益 项目达产后预计实现年度利税3亿元，带动就业2000人以上。通过形成“研发-制造-服务”闭环，将提升我国三代核电设备国产化率5个百分点。园区规划五年内培育3家以上核电装备领域专精特新“小巨人”企业，助力长沙打造国家级核能技术创新策源地。

  2025-09-09

• 长沙经开区外贸工作获省市领导调研肯定

  省市领导一行近日赴长沙经开区专题调研外经外贸发展情况，重点考察了园区招商引资成果及对外开放成效。座谈会上，园区汇报了通过政策扶持、平台搭建培育外贸主体的实践经验，龙头企业分享了国际化战略布局。调研组强调要把握"双循环"机遇，以产业升级赋能外贸高质量发展。 一、聚焦主体培育构建外贸新格局 长沙经开区通过专项财政支持、产业链招商等方式，已聚集216家外贸企业，形成工程机械、汽车制造等特色产业集群。数据显示，园区加工贸易占全市总量比重显著，凸显产业集聚效应。 二、龙头企业引领"抱团出海"战略 重点企业代表介绍了海外市场拓展案例，通过建立境外生产基地、参与国际标准制定等方式提升竞争力。园区计划设立专项基金，支持企业整合资源开拓南美、东南亚等新兴市场。 三、创新服务机制优化营商环境 调研组指出要完善外贸综合服务平台功能，强化关务、税务等配套服务。近期将推进进口基地建设，深化与港口、海关的协作，提升跨境贸易便利化水平。 四、项目驱动培育新增长极 园区正推进一批重大外资项目落地，重点引进高端装备制造等产业。通过建立"项目专班"机制，在用地保障、人才引进等方面提供精准支持，夯实外贸发展后劲。 此次调研为长沙经开区外贸高质量发展指明方向，下一步将围绕产业升级需求，深化制度型开放，打造内陆地区对外开放示范高地。

  2025-09-09

• 长沙黎圫南片规划升级打造现代物流枢纽

  长沙市近期公示的黎圫南片区控制性详细规划（修编）方案，标志着该区域将依托区位交通优势，重点发展电子商务、农产品流通等业态，打造中部地区重要的综合性物流中心。此次规划涉及1172.77公顷土地，将通过优化产业布局、完善基础设施等措施强化招商引资吸引力，为长沙现代服务业发展注入新动能。 一、战略定位与空间布局 规划明确以湘府东路、京港澳高速、浏阳河及绕城高速合围区域为核心，构建“四位一体”功能体系：电子商务板块聚焦数字贸易平台建设；农产品批发交易区将整合现有农副产品市场资源；仓储物流区预留智能化高标准仓库用地；配套服务区规划商务办公与人才公寓。空间布局上采用“组团式开发”模式，避免产业功能交叉。 二、交通网络优化方案 主干路网采用“两横两纵”架构：东西向的湘府路、时代阳光大道与南北向的红旗路、侯照路构成骨架，同步提升次干路密度至8.5公里/平方公里。值得注意的是，红旗路将北延连接机场高速，强化空港物流联动；侯照路规划货运专用通道，采用降噪沥青减少对居住区影响。 三、公共服务配套升级 教育设施配置1所36班中学与3所总计72班小学，均按省级标准化学校建设；医疗方面除0.48公顷社区卫生中心外，预留三甲医院拓展用地；文化设施包含2处社区文化站与4.37公顷会展中心，后者拟承接农产品博览会等专业展会。 四、生态保护专项设计 沿浏阳河岸线打造宽度超百米的生态廊道，植入亲水步道与湿地景观；7个社区公园采用海绵城市技术，年径流总量控制率达75%。规划特别要求物流仓储区围墙退让道路红线15米用于绿化隔离，降低城市热岛效应。 五、实施保障机制 建立“规划-土地-项目”联动审批流程，重点物流项目享受用地指标倾斜；设立专项发展基金用于智慧物流园区建设，预计带动社会投资超百亿元。目前片区已启动红旗路东侧地块平整工程，为首批入驻企业提供“七通一平”基础条件。 该规划公示期结束后，长沙市将组织专家对产业用地比例、建筑高度控制等条款进行细化。分析指出，黎圫南片的开发有助于缓解主城区仓储压力，并与相邻的高铁新城片区形成功能互补，进一步巩固长沙国家物流枢纽地位。

  2025-09-09

• 长沙隆平新区打造现代服务业集聚新高地

  作为芙蓉区"强西拓东"战略的核心载体，隆平新区正以绿地投资模式开展招商引资，重点吸引金融、商贸、酒店等现代服务业项目入驻。该区域通过独资或合作方式，规划建设集商业综合体、休闲娱乐等功能于一体的城市新地标，将成为推动区域产业升级的重要引擎。 一、战略定位与区位优势 隆平新区位于长沙市中心城区东部，毗邻高铁枢纽与空港经济区，交通网络覆盖三纵四横主干道。2023年公布的国土空间规划显示，该区域被列为市级重点发展板块，享有产业用地容积率上浮等政策支持。区域内现有教育科研机构与高新技术企业形成产业联动基础。 二、产业规划与功能布局 根据最新控制性详细规划，核心区将建设180米超高层商业地标，配套星级酒店与甲级写字楼。东侧规划沉浸式商业街区，引入首店经济与体验式消费业态；西侧布局社区商业中心，满足15分钟生活圈需求。2022年启动的基础设施改造已建成地下综合管廊系统。 三、投资亮点与扶持政策 项目享受长沙市级现代服务业发展专项资金支持，对固定资产投资超5亿元项目给予梯度奖励。区域内实行"交地即开工"审批模式，重点企业可申请人才公寓配套。2021年至今已落地金融机构区域总部等标杆项目。 四、可持续发展设计 规划方案采用海绵城市技术标准，商业地块绿化率不低于35%。建筑全部执行绿色二星级以上标准，能源系统采用地源热泵等低碳技术。配套建设智能停车管理系统与慢行交通网络。 五、市场前景与区域协同 专业机构评估显示，半径3公里范围内常住人口达42万，年消费规模突破80亿元。与马栏山视频文创园形成产业互补，未来将开通直达地铁延长线。2024年启动的国际方案征集吸引了多家跨国设计机构参与。

  2025-09-09

• 长沙高新区打造国家级生物医药物流枢纽

  长沙高新区通过招商引资启动麓谷生物医药物流园建设，该项目总投资额达4.4亿美元，规划占地800亩，旨在构建覆盖医药仓储、冷链运输、智能配送的全产业链服务体系，未来将成为中南地区规模最大的专业化医药物流基地之一。 一、项目定位与战略意义 麓谷生物医药物流园以“专业化、智能化、集约化”为核心，重点服务疫苗、生物制剂等高附加值医药产品。项目建成后，可满足湖南省年超千亿元的医药流通需求，并辐射湖北、江西等周边省份。该园区被列入长沙市重点基础设施工程，填补了中部地区高端医药物流基础设施的空白。 二、核心技术与功能规划 园区采用国际通用的GDP质量管理体系，配备自动化立体仓库、无人分拣系统和区块链溯源技术。主要功能区包括：恒温恒湿仓储中心、冷链中转站、包装检验实验室及应急医疗物资储备库。2023年已引进3家国内医药流通百强企业入驻，实现从生产端到医疗机构的一站式配送。 三、产业协同与政策支持 长沙高新区针对入园企业提供税收减免、设备补贴等优惠政策，并与本地高校共建人才培训基地。通过“物流+研发”模式，园区将联动周边制药企业形成产业集群，预计带动上下游新增就业岗位超2000个。 四、区域交通与可持续发展 项目毗邻京港澳高速长沙段，距高铁枢纽站仅15公里，空陆联运优势显著。园区设计遵循绿色建筑标准，光伏发电系统可满足30%的日常能耗，雨水回收利用率达40%。2024年二期工程投用后，整体仓储容量将提升至50万立方米。 五、未来展望 根据规划，到2025年该园区年处理医药物流量将突破80万吨，服务范围扩展至跨境电商领域。长沙高新区表示，将持续优化营商环境，吸引国际医药龙头企业合作，推动生物医药产业成为区域经济新增长极。

  2025-09-09

• 长沙高新区新三板挂牌增速领跑全省园区

  近年来，长沙高新区通过精准施策强化招商引资，推动企业加速对接资本市场。2016年，园区新增新三板挂牌企业24家，平均每两周新增1家，挂牌总数达56家，增速与规模稳居湖南省园区首位。政策扶持与资金补助的双轮驱动，成为企业登陆资本市场的重要助力。 一、政策红利激发企业挂牌动能 长沙高新区通过前置补贴、梯度奖励等创新机制，降低企业改制上市成本。根据园区专项政策，企业完成股改即可获20万元补助，成功挂牌后再获60万元，实施做市交易追加20万元。某生物科技企业负责人透露，仅挂牌环节累计获得补助超100万元，有效缓解了前期资金压力。 二、培育体系破解上市认知瓶颈 针对中小企业对资本市场存在的认知盲区，园区组建专业团队开展“一对一”辅导，通过专题培训、案例解读等方式消除企业顾虑。统计显示，园区累计为67家企业提供超4500万元财政补贴，其中多数企业首次明确资本运作路径。 三、挂牌效应助推产业升级 新三板挂牌显著提升企业信用等级与市场竞争力。部分企业挂牌后获得银行授信额度增长300%，并购重组活跃度同比提升45%。园区形成的“科技+资本”良性循环，吸引上下游产业链资源加速集聚，新一代信息技术、生物医药等领域呈现集群式发展。 四、服务创新构建全周期生态 长沙高新区建立从孵化培育到上市辅导的全链条服务体系，设立专项工作组协调解决企业股改中的产权界定、税务筹划等问题。目前园区储备上市后备企业超百家，通过分层分类管理确保扶持政策精准触达。 五、区域标杆效应持续释放 作为湖南省首个国家级高新区，长沙高新区已形成可复制的资本市场服务经验。其“政策引导+市场化运作”模式被多地借鉴，推动区域经济证券化率提升1.2个百分点，对中部地区科技型企业对接资本市场具有示范意义。

  2025-09-09

• 长沙高新区信息产业园打造科技创新高地

  长沙高新区信息产业园作为国家级战略项目，正通过招商引资加速构建科技产业生态圈。该园区依托长株潭城市群区位优势，聚焦科学研究和技术服务业，规划建设多功能复合型智慧园区，目前已吸引多家头部企业关注。 一、战略定位与区域价值 长沙高新区信息产业园被纳入长株潭两型社会改革试验区核心载体，其建设标志着中部地区数字经济基础设施升级。园区采用"产城融合"开发模式，通过绿地投资形成技术研发、产业转化、商务服务协同发展的闭环体系。 二、功能区规划亮点 中央商务区规划建设超高层地标建筑群，配置国际会议中心与科技展示馆；产业发展区重点布局人工智能、大数据等前沿领域实验室；生活配套区引入优质教育资源与医疗设施；生态涵养区保留原生植被并建设海绵城市系统。四大功能区通过智能交通网络无缝衔接。 三、产业扶持政策体系 园区提供专项科研经费补贴、高端人才安居方案等配套政策，对入驻企业实施"前三年租金减免"优惠。针对合资项目设立快速审批通道，合作开发项目可享受土地出让价格优惠。 四、技术创新平台建设 已建成省级重点实验室3个、产业技术创新联盟2个，正在申报国家级科技企业孵化器。园区与多所高校共建技术转移中心，每年安排专项资金用于科技成果转化。 五、基础设施保障 园区实现5G网络全覆盖，配套建设云计算中心与工业互联网平台。能源系统采用地源热泵等绿色技术，日处理能力万吨的污水处理厂已投入运营。 六、国际合作进展 目前已有跨国科技企业在园区设立亚太研发中心，重点开展智能装备制造领域的联合攻关。园区定期举办国际技术交易展会，搭建跨境产学研合作桥梁。 七、可持续发展举措 严格执行绿色建筑标准，要求所有新建项目达到LEED认证银级标准。园区建立碳足迹监测平台，通过光伏发电系统实现年减排二氧化碳超万吨。 八、未来发展方向 计划三年内培育百家高新技术企业，形成具有全球影响力的信息技术产业集群。重点突破量子通信、区块链等关键技术，建设中部地区数字经济发展示范区。

  2025-09-09

• 长沙黄兴路步行街将建银星时尚国际影城

  长沙市近期通过招商引资引入重点文化项目，由国内外资本合资735万美元建设银星时尚国际影城。该项目定位为绿地投资，聚焦居民服务与文娱消费升级，建成后将覆盖电影放映、衍生品开发等多元业态，进一步丰富黄兴路商圈的文化消费场景。 一、项目规划与区位优势 银星时尚国际影城选址长沙市核心商业区黄兴路步行街，依托日均超30万客流的基础，辐射五一广场商圈及周边住宅区。项目规划8个特效影厅，包含激光IMAX厅、杜比全景声厅等高端配置，总座位数约1500个。参考国内同类项目运营数据，特效厅票房贡献率普遍高于普通厅35%以上。 二、行业背景与政策支持 2023年全国电影总票房达549亿元，观影人次12.99亿，居民服务类文化消费同比增长14%。长沙市出台的《关于促进影视产业发展的若干措施》明确对新建影城给予装修补贴、三年税收减免等支持。该项目符合国家发改委《服务业创新发展大纲》中"推动生活性服务业品质化发展"的指导方向。 三、技术标准与环保设计 影城建设严格遵循《电影院建筑设计规范》JGJ58-2008，采用双层隔声墙体与减震弹簧技术，确保噪声控制低于40分贝。空调系统选用磁悬浮机组，能耗较传统设备降低30%。施工阶段已通过长沙市住建局绿色建筑二星级预审。 四、运营模式与衍生业态 项目采用"票房收入+衍生消费"的盈利结构，衍生业态包含主题咖啡厅、IP衍生品商店及沉浸式VR体验区。参考上海、成都同类项目经验，非票收入占比可达总营收的28%-42%。影城将与国内头部发行方达成战略合作，确保年度首映片覆盖率不低于90%。 五、经济与社会效益预估 项目运营后预计创造200个就业岗位，年度贡献税收约500万元。根据长沙市统计局数据，黄兴路商圈文化娱乐业态坪效为传统零售业的2.7倍，该项目有望带动周边商业体租金提升10%-15%。 六、建设进度与监管要求 目前已完成地下工程施工，主体建筑预计2024年三季度封顶。长沙市文旅广电局将定期检查放映设备技术指标，确保符合《数字影院立体放映技术标准》。消防系统按《建筑设计防火规范》GB50016-2014设置双重报警机制。

  2025-09-09

• 湘江新区赴京招商引智 推动互联网产业生态升级

  为积极响应数字经济发展战略，长沙湘江新区近期开展系列招商引资活动，聚焦互联网及人工智能领域，通过精准对接行业领军企业，推动优质项目落地，助力区域经济高质量发展。此次行动旨在强化产业链协同效应，构建更具竞争力的创新生态体系。 一、高位推动产业招商 湘江新区组建专项工作组，由管委会领导带队赴北京开展企业考察。团队重点走访多家知名科技企业，涵盖人工智能、智能网联汽车、数字生活服务等领域。考察过程中，双方围绕企业区域总部建设、研发中心设立等合作事项展开深度交流，并就产业配套政策进行详细解读。 二、全面推介营商环境 在对接洽谈中，湘江新区重点展示了长沙在互联网产业方面的综合优势：一是形成覆盖芯片设计、终端制造到场景应用的完整产业链；二是构建包含人才公寓、教育医疗等配套的宜居环境；三是实施从企业注册到上市辅导的全周期服务机制。特别介绍了智能网联汽车测试区等特色产业载体。 三、精准匹配企业需求 针对不同类型企业的发展需求，湘江新区提出差异化解决方案：对技术密集型企业重点保障研发空间和人才供给；对平台型企业优先提供应用场景支持；对成长型企业配套专项投资基金。同时建立"一事一议"机制，为企业量身定制落地支持政策。 四、深化重点领域合作 在智能网联汽车方向，湘江新区与相关企业达成技术研发合作意向，共同推进车路协同系统建设。数字经济领域重点引进平台型企业区域运营中心，人工智能方向着力培育算法研发集群。通过龙头企业带动，加速形成产业集聚效应。 五、构建长效服务机制 为确保项目顺利落地，湘江新区成立工作专班，建立从对接洽谈到投产运营的全流程服务链条。包括设立专项服务窗口，简化行政审批流程；组建专业服务团队，协助解决人才招聘、供应链配套等实际问题；定期举办行业交流活动，促进企业协同发展。 此次招商活动是湘江新区落实创新驱动发展战略的重要举措，通过引进优质市场主体，将进一步优化区域产业结构，为长沙打造数字经济高地注入新动能。后续将持续跟进项目落地情况，推动合作成果转化为实际生产力。

  2025-09-09

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